{"id":13830,"date":"2026-08-23T00:26:34","date_gmt":"2026-08-23T00:26:34","guid":{"rendered":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/services\/estudio-de-mercado-de-oficinas\/"},"modified":"2026-08-23T00:34:50","modified_gmt":"2026-08-23T00:34:50","slug":"estudio-de-mercado-de-oficinas","status":"publish","type":"services","link":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/services\/estudio-de-mercado-de-oficinas\/","title":{"rendered":"Estudio de mercado de oficinas"},"content":{"rendered":"<h3>Definici\u00f3n \/ Objetivo<\/h3>\n<p>An\u00e1lisis de oferta y demanda de oficinas, de acuerdo a:<\/p>\n<p>Clase: A, B, C<\/p>\n<p>Tipo de Proyecto: Plan Maestro, complejo de oficinas, edificio corporativo, oficinas en proyecto de uso mixto, ofibodegas.<\/p>\n<p>Altura: Baja, Media, Alta<\/p>\n<p>Modelo de propiedad: Unipropietario, Multipropietario<\/p>\n<p>Tipo de Proyecto: Built to Suit, Especulativo<\/p>\n<p>Tipo de usuario: Corporativo, servicios tercerizados (BPO), coworking<\/p>\n<p>Ubicaci\u00f3n: Dentro\/Fuera de Corredor Corporativo<\/p>\n<h3>Tipos de Activos \/ Oportunidad<\/h3>\n<ul>\n<li>An\u00e1lisis de sujeto a partir de atributos de ubicaci\u00f3n, f\u00edsicos y normativos<\/li>\n<li>Delimitaci\u00f3n de mercado<\/li>\n<li>An\u00e1lisis de oferta (inventario)<\/li>\n<li>An\u00e1lisis de demanda (absorci\u00f3n, vacancia, rentas, empleo, espacio por empleado)<\/li>\n<li>Balance entre oferta y demanda<\/li>\n<li>An\u00e1lisis de tasa de captura (benchmarking)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>M\u00e9todos, Enfoques y Relevancia \/ Soluci\u00f3n<\/h3>\n<ul>\n<li>Entrevista con cliente y partes involucradas en el proyecto<\/li>\n<li>Inspecci\u00f3n de la propiedad<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n de fuentes de informaci\u00f3n primarias y secundarias<\/li>\n<li>Recolecci\u00f3n, procesamiento y an\u00e1lisis de datos<\/li>\n<li>Entrevistas, encuestas y sondeos a participantes de mercado<\/li>\n<li>Presentaci\u00f3n de resultados y resoluci\u00f3n de dudas<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Estructura del Entregable \/ Reporte<\/h3>\n<p>Dependiendo de la necesidad del cliente, los tipos de entregable de estudios de mercado industriales pueden ser:<\/p>\n<ul>\n<li>An\u00e1lisis de Demanda (MAP Report)<\/li>\n<li>An\u00e1lisis de Renta<\/li>\n<li>An\u00e1lisis de Mejor y M\u00e1s Alto Uso<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","format":"standard","meta":[],"service-category":[168],"class_list":["post-13830","services","type-services","status-publish","format-standard","hentry","service-category-estudios-de-mercado-y-consultoria-estrategica-inmobiliaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/13830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/service-category?post=13830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}