Por: Amaury P\u00e9rez, Robert L. Dragoo MAI, MRICS<\/p>\n
Perspectiva del Avaluador<\/p>\n
Todos Santos est\u00e1 ubicado entre La Paz y Cabo San Lucas, es una localidad que el 2006 se design\u00f3 como Pueblo M\u00e1gico por sus caracter\u00edsticas culturales y arquitect\u00f3nica. De acuerdo con el Censo del 2015 tiene una poblaci\u00f3n de 6,000 habitantes, sin embargo, la tendencia poblacional para el 2030 es 8,100 personas aproximadamente. Debido a su localizaci\u00f3n ubicado en la costa del pac\u00edfico, se puedes desarrollar distintas actividades como surf, senderismo, ciclismo, adem\u00e1s de participar en la liberaci\u00f3n de tortugas en los meses de agosto y diciembre. Por otro lado, existe la comunidad de el Pescadero que se ubica junto a Todos Santos en donde se encuentran la Playas del Cerrito y San Pedrito la cual son destinos populares para la actividad tur\u00edstica, adem\u00e1s existe un gran inter\u00e9s por el desarrollo de viviendas residenciales para la comunidad extranjera.<\/p>\n
En la regi\u00f3n de Todos Santos-Pescadero, la planeaci\u00f3n del lugar apuesta por ser sustentable y seguir conservando sus \u00e1reas naturales y de reserva en donde el uso de suelo es de menor intensidad y los lotes que se pueden desarrollar para \u00e1reas residenciales localizados dentro del \u00e1rea urbana est\u00e1n desde los 140 M2 hasta 2,000 M2 utilizando m\u00e1ximo el 60% y m\u00ednimo el 11% dependiendo de la zona, y con la condici\u00f3n de solo permitir m\u00e1ximo 2 niveles en toda la localidad. En la Zona Tur\u00edstica en la cual pertenece el corredor Todos Santos- Pescadero, en las \u00e1reas residenciales s\u00f3lo se permite construir el 15% del suelo con un lote m\u00ednimo de 2 y m\u00e1ximo 3 niveles de alturas, esta \u00e1rea tambi\u00e9n se permite alojamiento tur\u00edstico.<\/p>\n
Planes Maestros Importantes<\/p>\n
En el \u00e1rea se han registrado dos planes maestros de mayor importancia, los cuales son lotes de gran extensi\u00f3n y estos est\u00e1n localizados en la regi\u00f3n de pescador.<\/p>\n
Pueblo Pescadero: es un plan maestro localizado en una zona de huertos, con 32 lotes con un total de 1.5 hc se localiza a 4 minutos de la playa pescadero, con casas de grandes extensiones de tierra.<\/p>\n
Historia \u2013 Las viviendas se construyeron en 3 fases, la primera construida en 2016, actualmente el desarrollo est\u00e1 terminado por lo que en el proyecto podemos encontrar estas unidades en renta para las temporadas de vacaciones.<\/p>\n
Marca \u2013 Pueblo Pescadero<\/p>\n
Productos \u2013 Casas unifamiliares<\/p>\n
Noticias Recientes \u2013 La zona de pueblo pescadero se encuentra en expansi\u00f3n de un resort boutique con spa e instalaciones para yoga.<\/p>\n
Mirador Pescadero: Localizado en la comunidad de Pescadero, es un proyecto de 19 los cuales est\u00e1n planificados para obtener la vista del oc\u00e9ano pacifico, se localiza cerca de granjas locales para consumo.<\/p>\n
Historia \u2013 Es un proyecto con permisos, para la construcci\u00f3n de la comunidad del Mirador<\/p>\n
Marcas \u2013 Mirador Pescadero<\/p>\n
Productos \u2013 Lotes<\/p>\n
Noticias Recientes \u2013 Los lotes cuentan con servicios de agua y luz, lotes promedios de 2,00 M2, cuentan con vistas al oc\u00e9ano o la monta\u00f1a adem\u00e1s se pueden construir casas unifamiliares.<\/p>\n
Zonas<\/p>\n
Todos Santos Se ubica el centro hist\u00f3rico en esta zona cuenta con uso de suelo residencial, mixto y comercial, sin embargo, cuenta con restricciones ya que es considerado una zona patrimonial, en esta zona se encuentran bares, restaurantes, hoteles como el famoso Hotel California.<\/p>\n
Playas Cerritos El \u00e1rea de Cerrito Beach gira alrededor del desarrollo de eventos acu\u00e1ticos, como surf, Kayak, recorridos en cuatrimotos, en esta zona se encuentran el desarrollo de hoteles, residencias, condominios. Es una zona de anidaci\u00f3n y desove de tortugas, adem\u00e1s se ha hecho popular por contar con zona para surfear.<\/p>\n
La Poza Es un barrio exclusivo, localizado en la comunidad de Todos Santos, en este barrio se encuentran Casas del siglo XIX, localizada en la costa del Pacifico, adem\u00e1s se encuentra el Laguna la Poza y la Playa Cachora, es un vecindario mayormente unifamiliar.<\/p>\n
Las Tunas Es un barrio residencial, formado por casas unifamiliares, actualmente este barrio cuenta con una oferta inmobiliaria importante, ya que se ubican huertos org\u00e1nicos para consumo local, se encuentra localizado a 10 minutos del mar.<\/p>\n
La Cachora Es una comunidad ubicada junto a la playa la cachora, mayormente se desarrollan viviendas unifamiliares de bajas densidades, se localiza cerca del centro de Todos Santos, adem\u00e1s vista que tiene este vecindario es hacia la playa y las monta\u00f1as, por lo que cuenta con servicios p\u00fablicos como electricidad y agua de la ciudad.<\/p>\n
La Matanza Esta ubicado al sur de la localidad del Pescadero, es una zona localizada a 4 km del mar, en donde se encuentran alrededor de 20 viviendas, la oferta inmobiliaria de la zona es mayormente lotes.<\/p>\n
Punta Lobos Es una reserva natural, a su alrededor se encuentra una Laguna de agua dulce, ha sido una zona muy popular entre los visitantes por las vistas que tiene hacia el oc\u00e9ano y las caminatas que se realizan en esta \u00e1rea, tambi\u00e9n se localiza el Hotel San Cristobal y tambi\u00e9n cuenta con una oferta inmobiliaria para renta vacacional de condominios, villas o caba\u00f1as, en lo que refiere al desarrollo inmobiliario cuenta con oferta de lotes y villas las cuales deben ser construidos con materiales sustentables para la zona.<\/p>\n
LOGAN M\u00e9xico ofrece servicios de consultor\u00eda y aval\u00faos para condominios y segundas casas, adem\u00e1s trabaja en los principales mercados (Los Cabos, Canc\u00fan, Puerto Vallarta) as\u00ed como mercados emergentes. Tradicionalmente estos aval\u00faos son con prop\u00f3sitos de adquisici\u00f3n, divorcios, liquidaci\u00f3n de bienes o para prop\u00f3sitos financieros internacionales. Algunas veces los extranjeros no pueden obtener una hipoteca local y prefieren utilizar fuentes de pr\u00e9stamos privados, ya sea a nivel local o internacional. Brokers hipotecarios internacionales para compras de segundas casas: Mexlend, Moxi, CMN Funding. Los servicios de t\u00edtulos y dep\u00f3sitos en garant\u00eda se brindan en Am\u00e9rica Latina, Incluyendo los Cabos por TLA, as\u00ed como compa\u00f1\u00edas que son especializadas en servicios de dep\u00f3sitos en garant\u00eda y t\u00edtulos de compras para segunda vivienda para Norteamericanos y Canadienses. Los brokers en el \u00e1rea de Todo Santos incluyen Ricardo Amigo Real Estate, AmeriMexRealty.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por: Amaury P\u00e9rez, Robert L. Dragoo MAI, MRICS<\/p>\n
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Todos Santos est\u00e1 ubicado entre La Paz y Cabo San Lucas, es una localidad que el 2006 se design\u00f3 como Pueblo M\u00e1gico por sus caracter\u00edsticas culturales y arquitect\u00f3nica. De acu…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137,148],"tags":[],"class_list":["post-13715","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog","category-mexico-residencial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13715\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mcp.dijumedia.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}