Los Sue\u00f1os<\/p>\n
Descripci\u00f3n:\u00a0Esta comunidad maestra planificada empez\u00f3 a desarrollarse en el a\u00f1o 2000 y es considerada como el proyecto top de la regi\u00f3n. Este desarrollo se ubica en la Bah\u00eda de Herradura, una de las primeras playas a las que llegan los conductores cuando vienen de San Jos\u00e9.<\/p>\n
Perfil del Propietario:<\/p>\n
Edad: 35\u201370 a\u00f1os,\u00a0Nacionalidad: 35% Costarricenses, 65% Extranjeros<\/p>\n
Servicios<\/p>\n
Beneficios \u2013 Agua tratada, calles pavimentadas con aceras y cunetas, paisajes limpios y sistema el\u00e9ctrico subterr\u00e1neo<\/p>\n
Paisajismo \u2013 Natural, abierto<\/p>\n
Amenidades \u2013 Puertos, restaurantes, club de playa, banca, hotel y una playa peque\u00f1a<\/p>\n
Productos<\/p>\n
Condominios<\/p>\n
Alta Vista Residences – Comunidad de 14 lotes residenciales en la base de la selva tropical de Los Sue\u00f1os, con vista al campo de golf La Iguana<\/p>\n
Bay Residences at Del Mar – 30 condominios de 2,000 pies cuadrados, frente al oc\u00e9ano. Residencias con 3 habitaciones y 2 ba\u00f1os que incluyen 3 piscinas comunitarias y jacuzzies; adem\u00e1s, un gimnasio totalmemte equipado.<\/p>\n
Bella Vista Condominiums – Lujosos condominios frente al mar de 3,100 pies cuadrados con 3 habitaciones.<\/p>\n
Colina Condominiums – Condominios distribuidos en 15 edificaciones de estilo Colonial, con 3 pisos de altura y 6 unidades cada uno.<\/p>\n
Del Mar Condominiums – Comunidad de 84 residencias configurada en 2 \u00e1reas principales, con 3 habitaciones y 2 ba\u00f1os por unidad.<\/p>\n
Marbella – Condominio de 6 edificios de 2 unidades, con solo 3 habitaciones y 3.5 ba\u00f1os. Cada edificaci\u00f3n tiene piscina y jacuzzi, con terrazas rodeadas de jardines.<\/p>\n
Miramar – Condominios de 3 habitaciones y 3 ba\u00f1os, con 1,700 pies cuadrados de \u00e1rea habitable.<\/p>\n
Vista Bahia – Condominios frente al mar.<\/p>\n
Vista del Sol – Residencias con vista al oc\u00e9ano y \u00e1reas superiores a 5,188 pies cuadrados. Poseen piscinas, jardines y terrazas.<\/p>\n
El proyecto est\u00e1 casi completamente vendido: ahora se est\u00e1 dise\u00f1ando subdivisiones dentro del campo de golf<\/p>\n
Residencias Unifamiliares<\/p>\n
Fairway Estates (2021) – 14 sitios para casas ubicados en la base de la selva tropical de Los Sue\u00f1os.<\/p>\n
Del Bosque Lots – 6 lotes de 3,191 a 3,873 pies cuadrados de tama\u00f1o.<\/p>\n
Eco Golf Estates \u2013 Casas unifamiliares de cuatro habitaciones como m\u00ednimo, con vista al campo de golf.<\/p>\n
Las Brisas – 10 residencias unifamiliares de 22,000 hasta 24,000 pies cuadrados de tama\u00f1o.<\/p>\n
Montebello – Residencias con vista al bosque, de 4 edificaciones, cada una con 3 habitaciones y 3 ba\u00f1os.<\/p>\n
Montecielo – 30 residencias con vista al oc\u00e9ano, con 3 habitaciones y 3.5 ba\u00f1os.<\/p>\n
The Estates – 7 lotes con vista frente al oc\u00e9ano de 14,000 pies cuadrados de tama\u00f1o en promedio.<\/p>\n
Tres Bahias – Lujosas casas privadas localizadas a lo largo del campo de golf con vistas al resort, al oc\u00e9ano, autopista y la selva tropical.<\/p>\n
Veranda -64 casas ubicadas en el campo de golf, de 1, 2 o 3 habitaciones.<\/p>\n
Villa Malibu – 8 residencias unifamiliares.<\/p>\n
Villa Rivera \u2013 18 residencias frente al mar.<\/p>\n
Hotel<\/p>\n
Los Suenos Marriott Ocean & Golf Resort – Servicio todo incluido, con club de golf y piscinas. El proyecto est\u00e1 ubicado en la bah\u00eda de Herradura y est\u00e1 integrado a la comunidad maestra planificada.<\/p>\n
Nativa<\/p>\n
Descripci\u00f3n<\/p>\n
Nativa es una comunidad maestra planificada con vista al mar. Este desarrollo est\u00e1 ubicado en la parte alta de Playa Azul y cerca del R\u00edo T\u00e1rcoles. El resort est\u00e1 dividido en 3 sectores, el primero consiste de 35 hect\u00e1reas de lotes con algunas propiedades unifamiliares desarrolladas. Adem\u00e1s, la primera fase tiene 3 hect\u00e1reas dedicadas a preservar el bosque primario de la regi\u00f3n.<\/p>\n
Perfil del Propietario<\/p>\n
60% Costarricences, 40% Extranjeros<\/p>\n
Servicios:<\/p>\n
Beneficios \u2013 Agua tratada, calles pavimentadas con aceras y cunetas, paisajes limpios, sistema el\u00e9ctrico subterr\u00e1neo e internet por fibra \u00f3ptica.<\/p>\n
Paisajismo \u2013 Monta\u00f1oso, selvas y vistas al oc\u00e9ano.<\/p>\n
Productos<\/p>\n
Fase I<\/p>\n
Residencias Unifamiliares – 55 lotes para uso residencial<\/p>\n
Piscina Comunitaria<\/p>\n
Proyectos de Condominios (Apartamentos):\u00a0Las Brisas,\u00a0Las Vistas,\u00a0Las Lomas,\u00a0El Jard\u00edn<\/p>\n
Fase II \u2013 36.46 hect\u00e1reas de tierras sin preparar, adyacentes al sitio del hotel. Destinadas previamente para 150 casas familiares.<\/p>\n
Fase III \u2013 36.39 hect\u00e1reas destinadas originalmente para 185 lotes.<\/p>\n
\u00c1rea del Hotel – 8.3 hect\u00e1reas con vista al oc\u00e9ano y la costa; adem\u00e1s, vista al r\u00edo y a las monta\u00f1as.<\/p>\n
M\u00edstico<\/p>\n
Descripci\u00f3n: Un Plan Maestro extenso y en crecimiento. M\u00edstico inicia como una subdivisi\u00f3n de terrenos rurales y lotes preparados. Durante el 2021, los desarrolladores compraron parcelas adyacentes y han planeado nuevas subdivisiones y proyectos frente al mar.<\/p>\n
Perfil del Propietario<\/p>\n
75% Nacionales 25% Extranjeros. Con expectativas de cambio, con la inauguraci\u00f3n del Club de Playa y los proyectos frente al oc\u00e9ano.<\/p>\n
Servicios:<\/p>\n
Beneficios \u2013 Agua p\u00fablica y planta de tratamiento, sistema el\u00e9ctrico p\u00fablico subterr\u00e1neo e internet de alta velocidad.<\/p>\n
Calles \u2013 V\u00edas internas pavimentadas con aceras y cunetas.<\/p>\n
Paisajismo \u2013 natural, abierto<\/p>\n
Amenidades \u2013 lagos, centros de recreaci\u00f3n, extensa playa de arena, y espacios planificados como el establo y los clubs social, de playa, y el deportivo.<\/p>\n
Productos<\/p>\n
Residencias Unifamiliares<\/p>\n
130 lotes en Los Lagos (Primera etapa del proyecto)<\/p>\n
Desarrollo de lotes y residencias en la etapa Las Colinas (planificado)<\/p>\n
Unidades de Condominios<\/p>\n
Lakus \u2013 20 apartamentos de 94 a 240 M2 en Los Lagos (primera etapa ya existente del plan maestro)<\/p>\n
Flats \u2013 12 unidades de apartamentos de 130 M2 en Los Lagos (primera etapa ya existente del plan maestro)<\/p>\n
Nautilus \u2013 Dos torres con 32 unidades de apartamentos de 80 M2 en Los Lagos (primera etapa ya existente del plan maestro)<\/p>\n
Zonas de Hotel<\/p>\n
Hotel flotante en la etapa Pacific M\u00edstico (planificado)<\/p>\n
3 hoteles tem\u00e1ticos en Hermosa M\u00edstico, cerca de Playa Hermosa \u2013 Academia de Surf, Hotel Surfer\u2019s y Hotel Luxury Boutique<\/p>\n
Zonas para Desarrollo de Condominios<\/p>\n
3 desarrollos residenciales planificados en la etapa M\u00edstico Reserve<\/p>\n
Zona para Centro de Compras Comunitario<\/p>\n
M\u00edstico Town tendr\u00e1 acceso por la ruta 34 (Ruta primaria Costanera Sur) para residentes y visitantes. Pueblo M\u00edstico cuenta con un centro comercial, un centro de salud, un sport club y un centro educativo.<\/p>\n
Etapa La Hacienda \u2013 \u00c9sta tendr\u00e1 un establo, un \u00e1rea de camping y glamping, un parque natural y una granja org\u00e1nica.<\/p>\n
LOGAN Costa Rica ofrece servicios de valuaci\u00f3n y consultor\u00eda para condominios y casas de vacaciones adem\u00e1s, trabaja en los principales mercados (Jaco, Quepos, Papagayo, Tamarindo) as\u00ed como en mercados en desarrollo.\u202f T\u00edpicamente estos aval\u00faos se hacen con el prop\u00f3sito de adquisi\u00f3n, por valoraci\u00f3n de divorcios, liquidaci\u00f3n de bienes, litigios o con el objetivo de financiamiento internacional.\u202f\u202f A continuaci\u00f3n, se muestran algunos recursos profesionales para compradores de viviendas y casas vacacionales:<\/p>\n
LOGAN Costa Rica, trabaja en Comunidades Maestras Planificadas de Costa Rica, realizando estudios de mercado y aval\u00faos, este departamento es conocido como divisi\u00f3n de Resorts Residenciales y Hoteler\u00eda. Esta divisi\u00f3n ofrece los siguientes productos: aval\u00faos de condominios y casas personalizadas a la medida; aval\u00faos de hoteles y resorts; adem\u00e1s, aval\u00faos de terrenos para proyectos residenciales y casas unifamiliares. LOGAN (Valuador de Bienes Ra\u00edces, Costa Rica), cuenta con designaciones locales e internacionales. Los aval\u00faos son escritos en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol por el equipo de LOGAN que maneja ambos idiomas con fluidez.<\/p>\n
Seguridad, dise\u00f1o est\u00e1ndar, infraestructura, reputaci\u00f3n y un entorno de vida unificado, son algunas de las ventajas de vivir en Comunidades Maestras Planificadas. Costa Rica ha visto un crecimiento constante de estas comunidades (espec\u00edficamente en las comunidades de playa). A continuaci\u00f3n, se muestra una descripci\u00f3n general de Comunidades Maestras Planificadas localizadas en la regi\u00f3n del Pac\u00edfico Central de Costa Rica, incluyendo Jac\u00f3, Quepos y Manuel Antonio.<\/p>\n
Mortgage<\/p>\n
CMN Funding – LatAm<\/p>\n
Escrow<\/p>\n
TLA Title – Latam<\/p>\n
Stewart Title<\/p>\n
Legal<\/p>\n
Sauma Rossi<\/p>\n
Invicta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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